Φόρος επί τεκμηριωμένων νομικών πράξεων (IAJD)

Ο τεκμηριωμένος φόρος νομικών πράξεων (IAJD) είναι ένας φόρος που εφαρμόζεται κατά την αίτηση ή την έκδοση τριών τύπων εγγράφων: συμβολαιογραφικός, διοικητικός και εμπορικός.

Ο φόρος επί τεκμηριωμένων νομικών πράξεων είναι ένας φόρος που επηρεάζει τη δήλωση ή την εκδήλωση διαθήκης που θα έχει νομικές συνέπειες και πρέπει να τεκμηριωθεί ή να καταχωρηθεί.

Τύποι εγγράφων που υπόκεινται στον φόρο τεκμηριωμένων νομικών πράξεων

Υπάρχουν τρεις τύποι εγγράφων που επηρεάζονται από τον φόρο επί τεκμηριωμένων νομικών πράξεων:

• Συμβολαιογράφοι: Αποτελείται από πράξεις, πρακτικά και μαρτυρίες.
• Διοικητικός: Έγγραφα που απαιτούν σχολιασμούς στα Δημόσια Μητρώα και την αποκατάσταση και μετάδοση μεγαλείων και ευγενών τίτλων.
• Εμπορικός: Αποτελείται από συναλλαγματικά και έγγραφα που εκτελούν προσχέδια.

Εφαρμοστέος συντελεστής του φόρου τεκμηριωμένων νομικών πράξεων

Ο φορολογικός συντελεστής των τεκμηριωμένων νομικών πράξεων αποτελείται από δύο μέρη: το ένα σταθερό και το άλλο μεταβλητό. Το σταθερό μέρος είναι συνήθως μικρό αφού εξηγείται από την υποχρέωση σφράγισης των εγγράφων. Στην Ισπανία το ποσό ξεκινά από 0,15 ευρώ για κάθε φάκελο εγγράφου.

Το μεταβλητό μέρος εφαρμόζεται ως ποσοστό της αξίας της σχετικής συναλλαγής. Εδώ μπορεί να υπάρχουν μεγάλες παραλλαγές ανάλογα με τον τρόπο υπολογισμού του συνολικού ποσού. Έτσι, για παράδειγμα, στην περίπτωση υποθήκης, το συνολικό ποσό μπορεί να περιλαμβάνει τόκους, δικαστικά έξοδα για μη πληρωμή, έξοδα κ.λπ.

Ποιος πρέπει να δηλώσει και να πληρώσει το φόρο τεκμηριωμένων νομικών πράξεων

Αυτό εξαρτάται από τον τύπο του εγγράφου:

• Συμβολαιογράφοι: Ο αγοραστής, αυτός που ζητά ή το ενδιαφερόμενο μέρος στην έκδοση του εγγράφου. Αξίζει να σημειωθεί ότι, στην Ισπανία, το Ανώτατο Δικαστήριο του αμφιλεγόμενου-διοικητικού τμήματος 1505/2018, επεσήμανε ότι στην περίπτωση της δημόσιας πράξης δανείου με εγγύηση ενυπόθηκων δανείων, είναι η τράπεζα που πρέπει να πληρώσει τον φόρο. Τα παραπάνω δημιούργησαν μια συζήτηση σχετικά με την ορθότητα αυτής της απόφασης και τον οικονομικό αντίκτυπο στις τράπεζες. Στις 5 Νοεμβρίου 2018, το Ανώτατο Δικαστήριο πρέπει να κλείσει τη συζήτηση αποφασίζοντας εάν θα είναι ο πελάτης ή η τράπεζα που θα πληρώσει τον φόρο.
• Διοικητικός: Το άτομο που ζητά τους σχολιασμούς.
• Εμπορικός: Στην περίπτωση συναλλαγματικών ισοτιμιών, είναι το συρτάρι, εκτός από τους λογαριασμούς που εκδίδονται στο εξωτερικό όπου θα είναι ο πρώτος κάτοχος στην Ισπανία. Στα προσχέδια εγγράφων ή σε υποκατάστατα συναλλαγματικών, γραμμάτων, ομολόγων, υποχρεώσεων και παρόμοιων τίτλων που εκδίδονται σε σειρά, τα πρόσωπα ή οι οντότητες που θα εκδώσουν θα είναι.

Όσοι εισπράττουν το φόρο για τεκμηριωμένες νομικές πράξεις

Στην περίπτωση της Ισπανίας, οι Αυτόνομες Κοινότητες είναι υπεύθυνες για τη συλλογή και τον καθορισμό των μεταβλητών τιμών. Αυτό οδήγησε σε μεγάλη διαφορά στα ποσοστά που κυμαίνονται από 0,5% έως 1,5% του συνολικού ποσού. Στα οποία προστίθενται οφέλη και εξαιρέσεις για νέους, μεγάλες οικογένειες, άτομα με ειδικές ανάγκες κ.λπ.

Ρύθμιση του φόρου τεκμηριωμένων νομικών πράξεων

Στην Ισπανία, αυτός ο φόρος ρυθμίζεται από το βασιλικό νομοθετικό διάταγμα 1/1993 της 24ης Σεπτεμβρίου.