Το Novation είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται στο νόμο και αναφέρεται στην εξαφάνιση ή τροποποίηση μιας νομικής υποχρέωσης λόγω μιας νέας υποχρέωσης που αποσκοπεί στην αντικατάστασή της.
Το Novation είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται ευρέως στον κόσμο του δικαίου. Πρόκειται για την εξαφάνιση ή την τροποποίηση μιας υποχρέωσης που καθορίζεται σε μια σύμβαση.
Η εν λόγω τροποποίηση μπορεί να επιτύχει όλα τα χαρακτηριστικά και τις προϋποθέσεις που υπογράφονται στην εν λόγω συμφωνία.
Απαιτήσεις καινοτομίας
Για να πραγματοποιηθεί η καινοτομία, πρέπει να πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Τα εμπλεκόμενα μέρη πρέπει να έχουν την ικανότητα να μυρμηκάρουν.
- Τα διάφορα κόμματα πρέπει να έχουν την πρόθεση να κάνουν το μυθιστόρημα.
- Πρέπει να υπάρχει υποχρέωση που αντικαθίσταται ή εξαλείφεται.
- Δημιουργείται μια νέα υποχρέωση που της επιτρέπει να αντικαταστήσει την αρχική υποχρέωση.
- Η νέα υποχρέωση πρέπει να είναι διαφορετική από την προηγούμενη.
Τύποι καινοτομίας
Παρακάτω εξηγούμε τους διαφορετικούς τύπους καινοτομίας που υπάρχουν.
Εάν η υποχρέωση έχει εξαλειφθεί ή τροποποιηθεί:
- Ιδιότητα καινοτομίας: Η υποχρέωση έχει ολοκληρωθεί πλήρως και αντικαθίσταται από νέα υποχρέωση.
- Ακατάλληλη καινοτομία: Η υποχρέωση διατηρεί το μεγαλύτερο μέρος των χαρακτηριστικών της, αλλά ορισμένα από αυτά έχουν αλλάξει.
Ανάλογα με το θέμα που επηρεάζεται από την καινοτομία:
- Σκοπός: Σε αυτόν τον τύπο καινοτομίας, σχεδόν όλα τα στοιχεία που αποτελούν την υποχρέωση τροποποιούνται.
- Υποκειμενικός: Τροποποιούνται μόνο τα στοιχεία του οφειλέτη, του πιστωτή ή και των δύο.
- Μικτός: Υπάρχει μια αλλαγή τόσο στον οφειλέτη όσο και στον πιστωτή.
- Ενεργός: Αλλάξτε τον οφειλέτη.
- Παθητικός: Αλλάξτε τον πιστωτή.
Παράδειγμα καινοτομίας
Αναφέρουμε την κατάσταση ότι είμαστε διευθυντές μιας εταιρείας που σχετίζεται με τον τουρισμό. Πριν από δύο χρόνια λάβαμε ένα δάνειο για να αντιμετωπίσουμε την έναρξη ενός νέου έργου.
Σύμφωνα με αυτήν την υπόθεση, μια παγκόσμια πανδημία εμφανίζεται που παραλύει την τουριστική δραστηριότητα για δύο χρόνια, μειώνοντας τη δραστηριότητά μας στο ελάχιστο. Λαμβάνοντας υπόψη τις περιστάσεις, πηγαίνουμε στον πιστωτή μας για να ζητήσουμε μείωση της δόσης που θα πληρωθεί κατά το επόμενο έτος. Μετά την επιβεβαίωση από τον πιστωτή μας, η σύμβαση είναι νέα.
Δημιουργία υποθηκών
Μια υποθήκη συνήθως μεταφράζεται σε μακροπρόθεσμη υποχρέωση που υπόκειται σε πολλές αλλαγές στις προσωπικές συνθήκες του οφειλέτη. Για το λόγο αυτό, σε πολλές περιπτώσεις είναι απαραίτητο να κάνετε χρήση της καινοτομίας για να συμμορφωθείτε με την καθιερωμένη υποχρέωση.
Υπό αυτήν την έννοια, μια ανανέωση στεγαστικών δανείων είναι η τροποποίηση του συμβολαίου που έχει υπογραφεί με την τράπεζα. Ο στόχος είναι να προσαρμοστούν οι συνθήκες του ίδιου στις νέες συνθήκες.
Παράδειγμα δημιουργίας υποθηκών
Ας υποθέσουμε ότι έχουμε μια υποθήκη 25 ετών με την τράπεζά μας με επιτόκιο 3%. Αφού τηρήσαμε αυστηρά όλες τις προθεσμίες για 10 χρόνια, αντιμετωπίζουμε την ακόλουθη κατάσταση:
Έχουμε μια σταθερή δουλειά όπου προωθήσαμε πριν από ένα χρόνο. Λόγω της καλής οικονομικής μας κατάστασης, θέλουμε να αποκτήσουμε ένα νέο όχημα που μας παρέχει περισσότερη ασφάλεια και άνεση. Πηγαίνουμε στην τράπεζά μας και ζητούμε παράταση του δανείου μας για να μπορέσουμε να πληρώσουμε για το νέο αυτοκίνητο.
Μετά την επιβεβαίωση της λειτουργίας της τράπεζάς μας, συμβαίνει μια καινοτομία στο συμβόλαιο υποθηκών μας. Με αυτόν τον τρόπο, το ποσό του προς αποπληρωμή δανείου αυξάνεται κατά 25.000 $.
Συμπερασματικά, η έννοια της καινοτομίας είναι η διαδικασία με την οποία μια νομική υποχρέωση που προκαλείται από μια νέα υποχρέωση που απενεργοποιεί την προηγούμενη, σβήνει ή τροποποιείται.