Το Euribor, σημείο αναφοράς για τις περισσότερες ισπανικές υποθήκες από το 1999, συνεχίζει να μειώνεται. Τον Οκτώβριο, το Euribor έκλεισε με χαμηλό ρεκόρ, έτσι τα στεγαστικά δάνεια έγιναν και πάλι φθηνότερα.
Το Euribor δεν έχει επιτύχει σταθερότητα και συνεχίζει να συσσωρεύεταιιστορικά χαμηλά. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρείχε η Τράπεζα της Ισπανίας, τον Οκτώβριο του 2015 τοΤο κύριο σημείο αναφοράς για τα ενυπόθηκα δάνεια έχει μειωθεί στο 0,128%Λαμβάνοντας ως αναφορά τους τελευταίους δώδεκα μήνες, πώς επηρεάζει το Euribor τις υποθήκες; Αυτή η διακύμανση επηρεάζει τις μηνιαίες πληρωμές των ενυπόθηκων δανείων, όταν αυξάνεται το Euribor, η χρέωση γίνεται πιο ακριβή και, αντίθετα, όταν πέφτει γίνεται φθηνότερη. Σε αυτήν την περίπτωση, τα ενυπόθηκα δάνεια μεταβλητού επιτοκίου, τα οποία πρόκειται να αναθεωρηθούν τον Νοέμβριο, θα βιώσουν έναέκπτωση 8,95 ευρώ το μήνα.
Η πτώση του Euribor ωφελεί τις ισπανικές οικογένειες, καθώς όλο και περισσότεροι άνθρωποι αποφασίζουν να υπογράψουν μια υποθήκη όταν το Euribor είναι χαμηλό, καθώς η μηνιαία πληρωμή για πληρωμή είναι χαμηλότερη. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που δημοσίευσε το Εθνικό Ινστιτούτο Στατιστικής, η υπογραφή των στεγαστικών δανείων αυξήθηκε στην Ισπανία τον Ιούλιο του 2015 κατά 21,8% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους. Συνολικά, 21.863 σπίτια καταχωρήθηκαν στο μητρώο ακινήτων τον Ιούλιο.
Παρά το γεγονός ότι το Euribor βρίσκεται σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα και ευνοεί ανθρώπους που θέλουν να αγοράσουν ένα σπίτι,πρέπει να γνωρίζετε ότι η μηνιαία πληρωμή του ενυπόθηκου δανείου μπορεί να αυξηθεί και να φτάσει στα υψηλά επίπεδα όλων των εποχών, όπως συνέβη τον Σεπτέμβριο του 2008, το οποίο έφτασε το 5,484%. Με αυτό, κανείς δεν διαβεβαιώνει ότι τα στεγαστικά δάνεια που υπογράφονται αυτούς τους μήνες, στους οποίους το Euribor είναι χαμηλό, θα συνεχίσουν να είναι βιώσιμα. Ποτέ δεν ξέρουμε για πόσο καιρό μπορούμε να απολαύσουμε μια φτηνή υποθήκη χάρη στο Euribor.
