Η ενέργεια αξίωσης είναι τα νομικά μέσα που διαθέτει ο ιδιοκτήτης, για την ανάκτηση της περιουσίας που ανήκει σε τρίτο μέρος χωρίς νόμιμα δικαιώματα.
Αυτό το ένδικο μέσο αποτελείται από ένα άτομο που ασκεί αυτήν την αγωγή για να επιλύσει τη σύγκρουσή του στο δικαστήριο. Ποια διένεξη επιλύει αυτή η δράση; Πάρτε πίσω το ακίνητο που δεν σας ανήκει. Είναι μια ενέργεια που προστατεύει την ιδιοκτησία.
Θέματα της αγωγής αξίωσης
Τα άτομα που εμπλέκονται σε αυτήν την αξίωση είναι:
- Ενεργό θέμα: Δηλαδή, αυτός που φέρνει τη δράση. Ιδιοκτήτης ΔΕΝ κατέχει το σπίτι.
- Παθητικό θέμα: Ενάντια στο οποίο παρεμβάλλεται η δράση. Ο κάτοχος ΔΕΝ είναι ιδιοκτήτης του σπιτιού. Δεν έχετε έναν δίκαιο τίτλο που σας επιτρέπει να κατέχετε το ακίνητο. Ένας δίκαιος τίτλος για την ιδιοκτησία του σπιτιού χωρίς να είναι ιδιοκτήτης είναι να έχει μια έγκυρη μίσθωση.
Απαιτήσεις της ενέργειας αξίωσης
Για να υποβάλετε αυτήν την αξίωση, πρέπει να πληρούνται ορισμένες απαιτήσεις:
- Πρέπει να υπάρχει μια σαφώς καθορισμένη φάρμα.
- Όποιος ασκήσει αυτήν την ενέργεια πρέπει να έχει νόμιμο τίτλο. Με άλλα λόγια, ο ενάγων που θα υποβάλει αξίωση πρέπει να αποδείξει ότι είναι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού. Δεν χρειάζεται να είναι με ένα δημόσιο έγγραφο, ένα ιδιωτικό έγγραφο που αποδεικνύει ότι είστε ο πραγματικός ιδιοκτήτης ισχύει επίσης.
- Ο κατηγορούμενος πρέπει στην πραγματικότητα να κατέχει το σπίτι. Δεν αρκεί το άτομο να έχει τα υπάρχοντά του μέσα στο σπίτι, πρέπει να το έχει στην κατοχή του για να μπορεί να φέρει αυτήν την ενέργεια μπροστά του. Δεν χρειάζεται να έχετε δίκαιο τίτλο που να δικαιολογεί την κατοχή του ακινήτου.
Χαρακτηριστικά της ενέργειας αξίωσης
Οι βασικές βασικές σημειώσεις αυτής της δράσης είναι οι εξής:
- Έχει έναν συγκεκριμένο όρο. Εάν αυτή η ενέργεια δεν κατατεθεί εντός του όρου που ορίζεται από το νόμο, χάνεται το δικαίωμα αξίωσης ιδιοκτησίας. Δεν είναι απεριόριστο στο χρόνο.
- Ο εναγόμενος μπορεί να υποβάλει εξαιρέσεις ή αντίθεση σε αυτήν την ενέργεια.
- Αυτή η ενέργεια υποβάλλεται όπως όλες οι αγωγές και ξεκινά τη δικαστική διαδικασία.
- Σκοπός του είναι η προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.
- Η αγωγή που περιέχει αυτήν την ενέργεια επιδιώκει την αποκατάσταση του πράγματος. Δηλαδή, ο εναγόμενος επιστρέφει την περιουσία.