Η αξιολόγηση των επενδυτικών έργων συνίσταται στη λήψη ενός συνόλου δομημένων και μεταβλητών αποφάσεων για να διασφαλιστεί ότι ένα έργο έχει πιθανότητα επιτυχίας.
Δεν υπάρχει κοινή οδηγία για την αξιολόγηση επενδυτικών έργων ή ένα τέλειο εγχειρίδιο σχετικά με τον τρόπο δημιουργίας κερδοφόρου έργου. Ωστόσο, υπάρχει μια σειρά από γραμμές δράσης και αξιολόγησης που μπορούν να επιτρέψουν την πραγματοποίηση ενός πιο αντικειμενικού οράματος σχετικά με την επενδυτική απόφαση και που θα καθορίσει σε όλη την ανάπτυξη του έργου εάν είναι επιτυχές.
Στάδια για την αξιολόγηση επενδυτικών έργων
Ακολουθούν τα πέντε βασικά στάδια αξιολόγησης ενός επενδυτικού έργου. Αν και ορισμένα εγχειρίδια εστιάζουν σε οικονομικούς και χρηματοοικονομικούς δείκτες, πιστεύουμε ότι υπάρχουν πιο σημαντικά πράγματα στις επενδύσεις. Η ποσοτικοποίηση είναι σημαντική, αλλά πολλά πράγματα δεν μπορούν να ποσοτικοποιηθούν και η ανάλυση πρέπει να είναι λεπτομερής.
Σε κάθε περίπτωση, τα παρακάτω δείχνουν τα στάδια που, κατά τη γνώμη μας, είναι απαραίτητα για την ορθή αξιολόγηση ενός επενδυτικού έργου.
1. Ορίστε το επενδυτικό σχέδιο
Αυτό το στάδιο είναι ποιοτικής φύσης και σε αυτό, είναι απαραίτητο να περιγράψουμε τα μειονεκτήματα του επενδυτικού σχεδίου και τα προβλήματα που μπορεί να προκύψουν.
Είστε έτοιμοι να επενδύσετε στις αγορές;
Ένας από τους μεγαλύτερους μεσίτες στον κόσμο, το eToro, έκανε τις επενδύσεις στις χρηματοπιστωτικές αγορές πιο προσιτές. Τώρα οποιοσδήποτε μπορεί να επενδύσει σε μετοχές ή να αγοράσει κλάσματα μετοχών με προμήθειες 0%. Ξεκινήστε να επενδύετε τώρα με κατάθεση μόλις 200 $. Να θυμάστε ότι είναι σημαντικό να εκπαιδεύεστε για επενδύσεις, αλλά φυσικά σήμερα όλοι μπορούν να το κάνουν.
Το κεφάλαιό σας κινδυνεύει. Ενδέχεται να ισχύουν άλλες χρεώσεις. Για περισσότερες πληροφορίες, επισκεφτείτε το stocks.eToro.com
Θέλω να επενδύσω με τον EtoroΓια παράδειγμα, σε ένα εστιατόριο το πρόβλημα μπορεί να είναι η αύξηση της ζήτησης που δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί επαρκώς με τον εξοπλισμό που είναι εγκατεστημένος στην κουζίνα ή σε ένα βιβλιοπωλείο, το άνοιγμα ενός ξεχωριστού καταστήματος για την πώληση περιοδικών και εφημερίδων, ώστε να μην επηρεάζεται η επιτυγχάνεται η τοποθέτηση. Έτσι, το επενδυτικό σχέδιο θα είναι κατά συνέπεια λύση για το πρόβλημα που εντοπίστηκε.
2. Μελέτη αγοράς
Είναι πολύ σημαντικό δεδομένου ότι επιτρέπει την ανάλυση εάν υπάρχει πιθανή ζήτηση, έτσι ώστε το έργο να είναι βιώσιμο με την πάροδο του χρόνου και να παρέχει τα αναμενόμενα οφέλη. Το βάθος της ανάλυσης θα καθοριστεί από το διαθέσιμο κεφάλαιο για επένδυση και την πολυπλοκότητα του έργου.
Ενώ η πώληση ενός προϊόντος (ας υποθέσουμε ότι είναι καλάθια Χριστουγέννων) μέσω του ηλεκτρονικού εμπορίου ενδέχεται να μην απαιτούνται περισσότερα από μια σύντομη εκτίμηση των αυξήσεων παραγγελιών με βάση τη ζήτησή του μέσω της μάρκας και της δημιουργίας διαφημίσεων. Αντίθετα, το άνοιγμα ενός εργοστασίου ξύλου με σημαντικές επενδύσεις σε εγκαταστάσεις και μηχανήματα θα απαιτήσει πλήρη ανάλυση της αγοράς.
3. Τεχνική ανάλυση του προϊόντος, της κατασκευής ή / και της διαδικασίας πώλησης
Με βάση την εκτιμώμενη ζήτηση στο προηγούμενο σημείο και τη φύση του έργου, το μέγεθός του πρέπει να καθοριστεί, πού θα χρησιμοποιηθεί ή θα βρίσκεται, ποια προετοιμασία ή εκπαίδευση απαιτεί και άλλες σχετικές τεχνικές πτυχές για τον προσδιορισμό της αρχικής επένδυσης και του κόστους εκτίμησης. μελλοντικά.
Για παράδειγμα, εάν αξιολογούμε μια εταιρεία που κατασκευάζει κινητά τηλέφωνα, θα πρέπει να μελετήσουμε τη διαδικασία κατασκευής, τα εξαρτήματα, πώς είναι το εργοστάσιο, πώς συσκευάζονται, ποια είναι τα προσόντα του προσωπικού που απαιτείται για να εργαστεί εκεί (και το κόστος του), πώς λειτουργεί η συσκευή κ.λπ.
4. Οικονομικές παράμετροι
Σε αυτό το στάδιο είναι απαραίτητο να καθοριστεί η αρχική επένδυση και να ποσοτικοποιηθεί τόσο τα οφέλη (που μερικές φορές μπορεί να είναι εξοικονόμηση) όσο και το κόστος που θα δημιουργήσει το έργο και να χρησιμοποιήσει αυτές τις πληροφορίες για να δημιουργήσει ένα διάγραμμα ροών κεφαλαίων για την ωφέλιμη ζωή του έργο. η επένδυση. Είναι απαραίτητο να έχουμε κατά νου ότι παράγοντες όπως βασικές αυξήσεις κόστους ή δραστικές αλλαγές στη ζήτηση (κυρίως λόγω τάσεων ή της θεωρίας της μείωσης της οριακής χρησιμότητας) μπορούν να δημιουργήσουν αρνητικά ή θετικά σενάρια για το έργο, τα οποία αξίζουν να αναλυθούν κατά έναν τρόπο Ανεξάρτητη.
Επιπλέον, θα είναι απαραίτητο να υπολογιστούν οικονομικοί δείκτες που, βάσει των ταμειακών ροών, επιτρέπουν την ανάλυση της κερδοφορίας του έργου. Αυτοί οι οικονομικοί δείκτες σάς επιτρέπουν να συγκρίνετε εύκολα διαφορετικά εναλλακτικά έργα. Τα πιο συχνά χρησιμοποιούμενα είναι:
- Καθαρή παρούσα αξία (NPV), που επιτρέπει την ταμειακή ροή να εξομοιωθεί με την παρούσα αξία.
- Εσωτερικό ποσοστό απόδοσης (IRR), που δείχνει την εγγενή κερδοφορία του έργου.
- Περίοδος αποπληρωμής ή ανάκτησης κεφαλαίου, που δείχνει πόσο καιρό μπορεί να ανακτηθεί η αρχική δαπάνη του έργου.
5. Σύγκριση αποτελεσμάτων και ανάλυση των προσδοκιών.
Το πέμπτο και τελευταίο βήμα, με το έργο που καθορίστηκε, υπολογίστηκε η εκτιμώμενη ζήτηση, τα οφέλη και το κόστος και υπολογίστηκαν διάφοροι χρηματοοικονομικοί δείκτες, μένει να συγκριθούν τα δεδομένα που αποκτήθηκαν με τις προσδοκίες για το έργο:
- Οι στόχοι εισοδήματος μου είναι ανάλογοι με την πραγματοποιηθείσα επένδυση και τη ζήτηση;
- Υπάρχει μια πιο κερδοφόρα εναλλακτική λύση;
Εάν οι απαντήσεις που βρέθηκαν δεν είναι οι αναμενόμενες, είναι απαραίτητο να επανεξετάσετε το έργο ή να κάνετε προσαρμογές πριν ξεκινήσετε με αυτό.
