Ένα ρουστίκ αγαθό είναι αυτός ο τύπος ακινήτων που θεωρείται μη αστικός ή αναπτυσσόμενος. Χρησιμοποιείται συνήθως για εκμετάλλευση γεωργικών ή κτηνοτροφικών, μεταξύ άλλων χρήσεων.
Σύμφωνα με τους κανονισμούς κάθε εν λόγω περιοχής, μια ρουστίκ ιδιοκτησία αντιστοιχεί σε ένα μέρος γης που δεν έχει νόμιμα σχεδιαστεί για να υποστεί αστική μεταμόρφωση. Με άλλα λόγια, είναι ένας τύπος ιδιοκτησίας που διαφέρει από την αστική ιδιοκτησία και έχει ειδικούς όρους.
Με άλλα λόγια, δεν είναι δυνατόν να οικοδομηθεί νόμιμα σε αυτό το κομμάτι γης. Το κίνητρο για αυτήν την σιωπηρή απαγόρευση ανταποκρίνεται συνήθως στην ύπαρξη οικολογικού ή γεωργικού παράγοντα.
Όλα τα ρουστίκ εμπορεύματα πρέπει να καταχωρούνται δεόντως στο κτηματολόγιο με την εν λόγω κατάσταση και να εκτιμώνται λαμβάνοντας υπόψη την εν λόγω ταξινόμηση μαζί με την επέκταση και τη φυσική του κατάσταση. Με τον ίδιο τρόπο, πρέπει να υπάρχει δημόσιο και νομικό αρχείο της χρήσης ή της λειτουργίας που έχει το εν λόγω ρουστίκ περιουσιακό στοιχείο.
Αν και το πιο συνηθισμένο είναι ότι αυτός ο τύπος εδάφους προορίζεται για εντατική καλλιέργεια και εκμετάλλευση ζώων, υπάρχει μια μεγαλύτερη ποικιλία χρήσεων που μπορεί να έχει ένα ρουστίκ αγαθό ανάλογα με τη φύση του ή τη χρήση που του δίνει ο ιδιοκτήτης του.
Κύριες λειτουργίες ενός ρουστίκ αγαθού
Τα αγαθά που θεωρούνται ρουστίκ στους δημοτικούς κανονισμούς πληρούν μια σειρά λειτουργιών που καθιερώνουν αυτήν την ταξινόμηση σε σύγκριση με τα αστικά αγαθά:
- Προορίζεται για οικονομική εκμετάλλευση: γεωργία ή κτηνοτροφία
- Επέκταση του δάσους ή φυσικό καταφύγιο
- Πηγάδι οικολογικού, ενδιαφέροντος για το τοπίο ή ως κήπος αναψυχής
- Άλλοι τρόποι, όπως οι εργασίες εξόρυξης ή οι προβλήτες
Είναι πιθανό ότι η ίδια ρουστίκ ιδιοκτησία υποδιαιρείται σε διαφορετικά οικόπεδα ανάλογα με τις διαφορετικές χρήσεις ή τους τύπους γης που έχει. Με αυτόν τον τρόπο, είναι συνηθισμένο ότι σε αγροτικές εκμεταλλεύσεις που προορίζονται για την καλλιέργεια δημητριακών και βοοειδών, έχουν δύο κτηματολογικές αναφορές που αντιστοιχούν σε καθένα από τα εν λόγω οικόπεδα.
