Η εύλογη αξία είναι μια έννοια που χρησιμοποιείται στη λογιστική και αναφέρεται στην τιμή που θα μπορούσε να καταβληθεί για ένα περιουσιακό στοιχείο ή μια υποχρέωση σε μια συναλλαγή, υπό την προϋπόθεση ότι τα μέρη ενημερώνονται δεόντως και δεν υπάρχει τίποτα που να τους εμποδίζει να ενεργούν ελεύθερα και εθελοντικά.
Ένας από τους ορισμούς της λογικής δείχνει ότι ο λόγος αναφέρεται στη δικαιοσύνη ή την ορθότητα στις πράξεις. Από αυτό το νόημα προέρχεται η ιδέα της έννοιας της εύλογης αξίας. Η εύλογη αξία ενός περιουσιακού στοιχείου θα είναι εκείνη που υποδεικνύεται από την εύλογη αξία του. Με άλλα λόγια, η τιμή είναι η πλησιέστερη στην τρέχουσα πραγματική τιμή. Τι θα μας προσφέρουν για να το πουλήσουμε τώρα.
Η εύλογη αξία θα είναι το ποσό που θα καταβληθεί για ένα περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση σε μια ομαλή συναλλαγή, δηλαδή, σε μια συναλλαγή χωρίς πίεση, στην οποία ο αγοραστής και ο πωλητής ενεργούν ελεύθερα. Ως εκ τούτου, δεν θα είμαστε σε θέση να μιλήσουμε για εύλογη αξία εάν υπάρχει πώληση στην οποία τα μέρη υφίστανται πίεση ή ενεργούν υπό συνθήκες.
Αυτός ο όρος χρησιμοποιείται στα διεθνή πρότυπα χρηματοοικονομικής πληροφόρησης (ΔΠΧΠ) και καθορίζουν ότι η εύλογη αξία ενός περιουσιακού στοιχείου θα βασίζεται στην τιμή που προσφέρει η αγορά.
Εύλογη αξία και ενεργή αγορά
Η εύλογη αξία θα υπολογιστεί σύμφωνα με μια αξιόπιστη αγοραία αξία και σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ η καλύτερη αναφορά για απόκτηση ή υπολογισμό της εύλογης αξίας θα είναι η τιμή που αναφέρεται σε μια ενεργή αγορά. Εφόσον υπάρχει, διαφορετικά πρέπει να εφαρμόσουμε τα κατάλληλα μοντέλα αποτίμησης.
Γνωρίζοντας αυτό και αγνοώντας τις εξαιρέσεις, έχουμε δύο τρόπους να γνωρίζουμε την εύλογη αξία ενός περιουσιακού στοιχείου ή μιας υποχρέωσης:
- Εισηγμένες τιμή. Εφόσον η αγορά στην οποία αναφέρεται είναι διαφανής και παρατηρήσιμη. Για παράδειγμα, η αξία μιας μετοχής που αναφέρεται σε αναγνωρισμένο και ρυθμιζόμενο χρηματιστήριο.
- Εκτίμηση βάσει μοντέλων: Όταν η τιμή δεν είναι άμεσα παρατηρήσιμη, χρησιμοποιείται μια σειρά μοντέλων, ανάλογα με το συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση, για να το εκτιμήσει. Αυτά τα μοντέλα προσπαθούν να λάβουν υπόψη όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες.
Τα περιουσιακά στοιχεία των οποίων η εύλογη αξία δεν μπορεί να αποκτηθεί αξιόπιστα θα αποτιμώνται στο αποσβεσμένο κόστος τους ή στην τιμή κτήσης ή στο κόστος παραγωγής, αφαιρώντας τις διορθώσεις αποτίμησης όπως απόσβεση και απομείωση.
Επιπλέον, πρέπει να τονίσουμε ότι αυτό που εξηγήθηκε παραπάνω ισχύει και για υποχρεώσεις. Οι υποχρεώσεις πρέπει επίσης να αποτιμώνται σε μια πράξη και είναι απαραίτητο να γίνει με τον τρόπο που υποδεικνύεται από τα λογιστικά πρότυπα.
Παράδειγμα εύλογης αξίας
Τέλος, δεν πρέπει να συγχέουμε την εύλογη αξία με την πραγματική αξία. Για παράδειγμα, ένα απόθεμα μπορεί να έχει τιμή αγοράς (εύλογη αξία) 10 $, αλλά μπορεί να μην είναι απαραίτητα η πιο ρεαλιστική αποτίμηση. Τώρα, ένα πράγμα είναι η αποτίμηση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και ένα άλλο είναι τα λογιστικά πρότυπα. Η εύλογη αξία σύμφωνα με τα ΔΠΧΠ θα είναι 10 $, αλλά η αποτίμηση ενός περιουσιακού στοιχείου από αναλυτή θα μπορούσε να είναι 15 $.