Μια πρόσοδος είναι μια σειρά αναλήψεων, καταθέσεων ή πληρωμών που γίνονται σε τακτική βάση, είτε σε ετήσιες, μηνιαίες, τριμηνιαίες, εξαμηνιαίες ή άλλες περιόδους.
Με απλά λόγια, μια πρόσοδος είναι ένα εισόδημα ή έξοδο χρημάτων που συμβαίνει κάθε συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, το οποίο δεν είναι πάντα ένα έτος.
Ωστόσο, το σημαντικό είναι ότι η χρονική περίοδος που διαχωρίζει το ένα εισόδημα από το άλλο είναι πάντα η ίδια.
Για παράδειγμα, μπορούμε να αναφερθούμε στην πρόσοδο που καταβάλλεται για στεγαστικό δάνειο. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορεί να είναι μια σταθερή μηνιαία δόση (γραμμική λογιστική απόσβεση) που πρέπει να καταβληθεί για μια περίοδο χρέους είκοσι ετών.
Ωστόσο, πρέπει να διευκρινιστεί ότι υπάρχει ένας τύπος προσόδων που ονομάζεται ακατάλληλος ή μεταβλητός, όπου το ποσό του εισοδήματος δεν είναι πάντα το ίδιο.
Στοιχεία προσόδων
Τα στοιχεία των προσόδων είναι:
- Ενοίκιο: Ποσό που αποσύρεται, κατατίθεται ή καταβάλλεται περιοδικά.
- Περίοδος πληρωμής ενοικίου: Χρονικό διάστημα που έχει καθοριστεί μεταξύ ενός εισοδήματος και του άλλου.
- Διάρκεια της προσόδου: Περίοδος που μεσολαβεί μεταξύ της πρώτης και της τελευταίας ενοικίασης.
- Ποσοστό προσόδου: Το επιτόκιο που καθορίστηκε για τη λειτουργία, για παράδειγμα, όπως στην περίπτωση δανείου, όπου κάθε δόση κανονικά θα περιλαμβάνει τον σωρευμένο τόκο.
Τύποι προσόδων
Οι προσόδους μπορούν να ταξινομηθούν διαφορετικά. Για παράδειγμα, τη στιγμή που πρέπει να πληρωθούν, μπορούν να καταγραφούν έτσι ώστε:
- Εχει λήξει: Η πληρωμή πραγματοποιείται στο τέλος της συμφωνημένης περιόδου. Για παράδειγμα, στο τέλος κάθε μήνα.
- Αναβαλλόμενος: Η πληρωμή πραγματοποιείται σε μεταγενέστερη περίοδο, μετά από συμφωνία μεταξύ των εμπλεκόμενων μερών. Για παράδειγμα, όταν τα έξοδα που γίνονται με την πιστωτική κάρτα κατά το μήνα Ιούνιο μπορούν να πληρωθούν έως τις 15 Ιουλίου.
- Προβλεπόμενη πρόσοδος: Η πληρωμή έχει προγραμματιστεί στην αρχή της περιόδου, για παράδειγμα, στην αρχή του μήνα.
Από την άλλη πλευρά, σύμφωνα με τη βεβαιότητα πληρωμής, οι προσόδους μπορούν να ταξινομηθούν ως:
- Αληθής: Οι ακριβείς ημέρες των πληρωμών καθορίζονται σε μια σύμβαση και για μια προκαθορισμένη περίοδο.
- Τελικά ή ενδεχόμενα: Η αρχική ή η τελική πληρωμή πραγματοποιείται όσο συμβαίνει ένα συμβάν που έχει συμφωνηθεί προηγουμένως μεταξύ των εμπλεκόμενων μερών. Για παράδειγμα, μια ασφάλεια ζωής που ενεργοποιείται όταν ο εργολάβος πεθάνει.
Έχουμε επίσης άλλους τύπους προσόδων. Ανάλογα με τη διάρκειά του, μπορεί να είναι ισόβια (όσο διαρκεί ο μισθωτής) ή προσωρινή (για μια καθορισμένη χρονική περίοδο).
Ομοίως, υπάρχουν απλές προσόδους, όταν η περίοδος πληρωμής συμπίπτει με την περίοδο κεφαλαιοποίησης. Για παράδειγμα, ένα ενοίκιο που καταβάλλεται κάθε δεκαπενθήμερο του μήνα.
Ωστόσο, στην περίπτωση γενικής προσόδου, η περίοδος εισοδήματος δεν συμπίπτει με την περίοδο σύνθεσης. Μπορεί να υπάρχει εισόδημα για αρκετές περιόδους σύνθεσης ή αρκετές περιόδους σύνθεσης που δημιουργούν έσοδα. Ας υποθέσουμε ότι πρόκειται για δάνειο με τριμηνιαία κεφαλαιοποίηση, αλλά αυτό δημιουργεί μηνιαίες πληρωμές.