Ο ιδιοκτήτης είναι ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο που έχει τίτλο ή έγγραφο διαπίστευσης υπέρ του που τον καθιστά ιδιοκτήτη κάτι, του δίνει το δικαίωμα σε κάτι ή του επιβάλλει υποχρεώσεις.
Ο ιδιοκτήτης είναι ο ιδιοκτήτης κάτι. Αυτό μπορεί να είναι κάτι υλικό ή κάτι άυλο. Για παράδειγμα, μπορείτε να είστε ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου, δηλαδή ο ιδιοκτήτης ενός αγροκτήματος. Αυτό σημαίνει ότι αυτό το άτομο μπορεί να ασκήσει πολλά δικαιώματα (να το χρησιμοποιήσει, να το κατεδαφίσει κ.λπ.) και να του επιβάλει υποχρεώσεις (πληρωμή φόρων).
Μπορείτε επίσης να είστε ο κάτοχος του δικαιώματος στην ελευθερία της έκφρασης, δηλαδή να είστε ο κάτοχος του να είστε σε θέση να διαπράττετε πολλές ενέργειες που προορίζονται να εκφράσουν ελεύθερη γνώμη.
Είναι επίσης κοινό να κατανοούμε τον κάτοχο ως το άτομο που έχει μια θέση που έχει εκχωρηθεί από ένα έγγραφο και είναι υπεύθυνο. Για παράδειγμα, καθηγητής καθηγητής, σας έχει δοθεί αυτό το χαρακτηριστικό με έγγραφο αποδεικνύοντας τις γνώσεις σας.
Γενικές ερωτήσεις του κατόχου
Για να κατανοήσουμε καλύτερα αυτόν τον όρο, ορισμένες ερωτήσεις πρέπει να απαντηθούν ως εξής:
- Ποιος μπορεί να είναι ο ιδιοκτήτης; Θα εξαρτηθεί από το αντικείμενο στο οποίο πέφτει αυτή η ιδιοκτησία. Τα νομικά πρόσωπα μπορούν να είναι κάτοχοι πολυάριθμων δικαιωμάτων, αλλά υπάρχουν ορισμένα δικαιώματα που είναι εγγενή στα φυσικά πρόσωπα. Για παράδειγμα, τα νομικά πρόσωπα δεν είναι κάτοχοι του δικαιώματος στη ζωή ή του δικαιώματος γάμου.
- Ποιος αποδίδει ιδιοκτησία; Τα δικαιώματα των οποίων είναι κάτοχοι παρέχονται στους κανονισμούς και αυτό είναι το έγγραφο που αποδεικνύει την εν λόγω ιδιοκτησία. Για να έχει την κυριότητα ενός ακινήτου, είναι απαραίτητο ένα έγγραφο που να δείχνει ότι το άτομο αυτό έχει μια ιδιοκτησία πάνω από αυτό το ακίνητο. Αλλά ποιος ρυθμίζει τις απαιτήσεις και τις προϋποθέσεις για να δώσει αυτό το έγγραφο που αποδεικνύει την ιδιοκτησία της ακίνητης περιουσίας επιβάλλεται από έναν νομικό κανόνα.
- Τι μπορούν να κάνουν οι τίτλοι; Αυτό θα εξαρτηθεί από το δικαίωμα ή την υποχρέωση επί της οποίας ο ιδιοκτήτης έχει νομική ισχύ. Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου έχει το δικαίωμα να το πουλήσει, να το δωρίσει ή να το κατεδαφίσει. Αντ 'αυτού, το δικαίωμα στην εκπαίδευση δίνει στο άτομο τη δύναμη να απαιτεί εκπαίδευση.
- Ποιος έχει την κυριότητα του μητρώου; Το άτομο που έχει ένα ιδιωτικό έγγραφο διαπιστευμένο στη θέση του ως κάτοχος, μπορεί να προστατεύσει αυτήν τη θέση με την εγγραφή αυτού του εγγράφου στο δημόσιο μητρώο και, ως εκ τούτου, μπορεί να ανήκει στο δημόσιο τομέα για άλλα άτομα.