Εταιρική σχέση - Τι είναι, ορισμός και έννοια

Η έννοια του sharecropping περιλαμβάνει ένα συμβατικό μοντέλο που χαρακτηρίζεται από τη μεταβίβαση γεωργικής γης από ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο σε άλλο για να πραγματοποιήσει την οικονομική εκμετάλλευσή του σε αντάλλαγμα μέρους του κέρδους που αποκτήθηκε.

Οι σχέσεις ή τα συμβόλαια που συνάπτονται με τη σύναψη συμβάσεων συνάπτονται ειδικά σε αγροτικές ή αγροτικές περιοχές, όπου οι ιδιοκτήτες νοικιάζουν ή μεταβιβάζουν τις εκμεταλλεύσεις τους σε επαγγελματίες που τους εκμεταλλεύονται με οικονομική εκμετάλλευση.

Σύμφωνα με όσα έχουν αναφερθεί, και παρά το γεγονός ότι μπορεί να συμβεί σε άλλα οικονομικά πλαίσια ή τομείς, οι συναφείς συμβάσεις μετοχικής καλλιέργειας επεκτείνονται ευρύτερα στον τομέα.

Ένας μεγάλος αριθμός γεωργικών και / ή κτηνοτροφικών εκμεταλλεύσεων λειτουργεί μετά από αυτό το είδος νομικής σχέσης, όπου οι γαιοκτήμονες αφήνουν στα χέρια μεμονωμένων εργοδηγών που αναλαμβάνουν οργανωτικό έλεγχο.

Ο μισθωτής εκχωρεί αυτές τις οικονομικές συμμετοχές στο άλλο μέρος, αναλαμβάνοντας την ευθύνη να παραχωρήσει ταυτόχρονα ένα ορισμένο ποσοστό των κερδών στον εκμισθωτή (είτε σε μετρητά είτε σε είδος). Αυτές οι συμβάσεις περιλαμβάνουν τη χρήση και την απόλαυση εγκαταστάσεων, μηχανημάτων και άλλων πόρων που ανήκουν και απογραφούν στο αγρόκτημα.

Στην περίπτωση των μεριδιούχων στο χωράφι, είναι κοινό για τους μισθωμένους να ζουν ακόμη και στη γη που εκμεταλλεύονται, λαμβάνοντας πλήρως τα ηνία της καθημερινής τους ζωής. Έτσι υπάρχει η μορφή του γεωργικού εργοδηγού.

Το μοντέλο sharecropping σε άλλα πλαίσια

Με την πάροδο του χρόνου, αυτός ο τύπος συμβατικής σχέσης έχει υποστεί μια σειρά προσαρμογών σε άλλους τομείς πέρα ​​από τον κόσμο της γεωργίας και της κτηνοτροφίας.

Υπάρχει ένας μεγάλος αριθμός αστικών και αγροτικών έργων μέσω των οποίων μεταβιβάζονται γη, βιομηχανικά κέντρα ή κατοικίες και ενοικιάζονται στους ιδιοκτήτες. Φυσικά, με την προϋπόθεση ότι αναλαμβάνουν ενέργειες ή οικονομικές δραστηριότητες σε αυτούς τους ιστότοπους ή αναλαμβάνουν αναδιαμόρφωση αυτών σε ορισμένες περιπτώσεις.

Μια άλλη εντυπωσιακή περίπτωση της οποίας η λειτουργία είναι παρόμοια είναι αυτή που χρησιμοποιείται από πληθυσμούς που παρέχουν γη ή δημόσιες εγκαταστάσεις σε ιδιώτες ή ιδιωτικές εταιρείες για να ασκήσουν οικονομική δραστηριότητα εκεί.

Τα αντίστοιχα οφέλη θα επηρεάσουν την ποσοστιαία κατανομή μεταξύ των μερών. Αυτό συμβαίνει για παράδειγμα με πολλά ποδοσφαιρικά σωματεία και τα γήπεδά τους.