Όταν σκεφτόμαστε να ζητήσουμε δάνειο, η ιδέα να πάμε σε μια τράπεζα συνήθως έρχεται στο μυαλό μας. Ωστόσο, το πρόβλημα της προσφυγής σε τραπεζική χρηματοδότηση είναι μεταξύ των υψηλών συμφερόντων. Ακόμα χειρότερα ζητά ένα γρήγορο δάνειο, όπου ο τόκος μπορεί να είναι υπερβολικός. Αντιμέτωποι με αυτές τις εναλλακτικές λύσεις, βρίσκουμε δάνεια μεταξύ ατόμων.
Έτσι, η προσπάθεια αντιμετώπισης των χαμηλότερων συμφερόντων, η μετάβαση σε οικογένεια και φίλους για αναζήτηση δανείου μπορεί να είναι η λύση. Ωστόσο, εάν ο δανειστής θέλει να λάβει μια συγκεκριμένη απόδοση, μπορεί να συμφωνήσει με τον δανειολήπτη ένα συγκεκριμένο επιτόκιο, το οποίο είναι συνήθως χαμηλότερο από αυτό των τραπεζών.
Στα δάνεια, είτε είναι μεταξύ τράπεζας και ατόμου, είτε μεταξύ δύο ατόμων, η εμπιστοσύνη θα είναι το κλειδί. Παρά την εμπιστοσύνη, εάν τόσο ο δανειστής όσο και ο δανειολήπτης αναζητούν μεγαλύτερες εγγυήσεις, το πιο ενδεδειγμένο είναι να επισημοποιηθεί ένα συμβόλαιο για δάνεια μεταξύ ατόμων.
Τι πρέπει να περιέχει η σύμβαση δανείου;
Λοιπόν, σε μια σύμβαση δανείου μεταξύ ιδιωτών, για να είναι έγκυρη, θα είναι απαραίτητο να προχωρήσετε στην εγγραφή σας στο Φορολογικό Γραφείο. Αν και η εγγραφή στο Υπουργείο Οικονομικών είναι απαραίτητο βήμα, δεν είναι απαραίτητο να το επισημοποιήσετε ως δημόσια πράξη, η οποία σας επιτρέπει να αποφύγετε τα έξοδα του συμβολαιογράφου.
Οι βασικές πληροφορίες που πρέπει να συλλέξει η σύμβαση θα είναι τα ονόματα του δανειστή και του δανειολήπτη, η ημερομηνία και ο τόπος, το ποσό που δανείστηκε, η διάρκεια του δανείου και το επιτόκιο, εάν υπάρχουν.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι θα υπάρχουν διαφορετικά μοντέλα συμβολαίων δανείου μεταξύ ατόμων ανάλογα με το εάν καταβάλλεται τόκος ή όχι.
Λόγοι για τη σύναψη σύμβασης δανείου
Αν, αντιθέτως, το δάνειο μεταξύ ατόμων πραγματοποιείται χωρίς την υπογραφή σύμβασης, ενδέχεται να προκύψουν προβλήματα.
Πρώτον, ο δανειστής μπορεί να έχει προβλήματα με το ταμείο, καθώς ο Φορολογικός Οργανισμός θα τον αναγκάσει να δηλώσει τους τόκους σύμφωνα με το νόμιμο επιτόκιο των χρημάτων. Σε περίπτωση υπογραφής σύμβασης, το Υπουργείο Οικονομικών δεν υποχρεώνει τους τόκους να δηλώνονται στο φόρο προσωπικού εισοδήματος σύμφωνα με το νόμιμο επιτόκιο των χρημάτων.
Από την άλλη πλευρά, η μη ύπαρξη σύμβασης μπορεί να κάνει το Υπουργείο Οικονομικών να καταλάβει ότι πραγματοποιείται δωρεά μεταξύ ατόμων. Να θυμάστε ότι οι δωρεές φορολογούνται από τον Κληρονομικό και τον Φόρο Δωρεών. Η μη υπογραφή συμβολαίου ή η μη καταχώρισή της στο Υπουργείο Οικονομικών μπορεί να προκαλέσει πραγματικούς πονοκεφάλους για τον δανειστή και τον δανειολήπτη. Η φορολογική διοίκηση μπορεί να απαιτήσει από τα δύο να προσκομίσουν αποδεικτικά στοιχεία για να δείξουν ότι δεν είναι δωρεά μεταξύ ατόμων.
Ο θάνατος του δανειστή ή του δανειολήπτη
Ας μην ξεχνάμε ότι ο θάνατος του δανειστή δεν θα σημαίνει το τέλος των χρεών για τον οφειλέτη. Τότε θα είναι οι κληρονόμοι που θα πρέπει να λάβουν τα χρήματα που τους οφείλει ο δανειολήπτης. Διαφορετικά, μετά το θάνατο του οφειλέτη, τα χρέη θα μεταφερθούν στους κληρονόμους.
Υπάρχει μια περίπτωση που αξίζει να αναφερθεί. Είναι ο πατέρας που ενεργεί ως δανειστής και ο γιος ως δανειολήπτης. Όταν ο πατέρας πεθάνει, ο γιος είναι οφειλέτης και κληρονόμος. Αυτή η υπόθεση θα τερματίσει το χρέος. Εκτός αν υπάρχουν άλλοι κληρονόμοι που επιθυμούν να εισπράξουν το μερίδιό τους στο χρέος.
Τέλος, η ύπαρξη τεκμηριωτικών αποδεικτικών στοιχείων είναι απαραίτητη κατά την αξίωση οποιουδήποτε χρέους. Εάν προκύψουν χρεοκοπίες, ο δανειστής ή οι κληρονόμοι του (σε περίπτωση ανάληψης της είσπραξης του χρέους) μπορούν να διεκδικήσουν τα οφειλόμενα ποσά ή να μεταφέρουν το χρέος.