Η επιβεβαιωτική κατάθεση είναι χαρακτηριστική της σύμβασης πώλησης και αποτελεί απόδειξη της σύναψης της σύμβασης μέσω της πληρωμής ενός μέρους της τιμής.
Η επιβεβαιωτική κατάθεση χρησιμεύει μόνο για να αποδείξει την ύπαρξη και την εγκυρότητα της σύμβασης πώλησης, αλλά δεν αποτελούν ρήτρα που να εγγυάται την ανάληψη, όπως η χρηματική κατάθεση ή να εγγυηθεί την εκπλήρωση της σύμβασης.
- Εάν η σύμβαση παραβιαστεί, αυτές οι καταθέσεις δεν εμποδίζουν την παραβίαση της σύμβασης από δικαστική αμφισβήτηση. Αλλά η τιμή που αποτελεί αυτά τα σοβαρά χρήματα θα χαθεί.
- Εάν το συμβόλαιο εκπληρωθεί, αυτές οι καταθέσεις θα αποτελούν μέρος της συνολικής τιμής που συμφωνήθηκε στη σύμβαση. Με άλλα λόγια, η τιμή που καταβλήθηκε ως κατάθεση για επιβεβαίωση της σύμβασης θα αφαιρεθεί από τη συνολική τιμή.
Χαρακτηριστικά της επιβεβαιωτικής κατάθεσης
Τα κύρια χαρακτηριστικά της επιβεβαιωτικής κατάθεσης είναι:
- Συνήθως είναι γνωστό ως σήμα και είναι συνήθως το πιο κοινό.
- Επιβεβαιώνουν την ύπαρξη της σύμβασης, αλλά δεν επιτρέπουν την ανάκληση χωρίς νομικές συνέπειες.
- Αν και είναι χαρακτηριστικά της σύμβασης πώλησης, μπορούν να καθοριστούν σε άλλους τύπους συμβάσεων.
- Αποτελούνται από μια προκαταβολή της συμφωνηθείσας τιμής που σε περίπτωση που δεν τηρηθεί ο πωλητής δεν έχει καμία υποχρέωση να την επιστρέψει.
- Μπορούν να συμφωνηθούν ελεύθερα από τα μέρη και είναι βολικό να υπάρχει γραπτή ή απόδειξη όπου αντικατοπτρίζεται η ύπαρξη και το ίδιο ποσό.
- Δεν είναι αντισταθμιστικά. Σε περίπτωση αθέτησης, ο πωλητής μπορεί να διατηρήσει αυτές τις καταθέσεις και επίσης να ζητήσει αποζημίωση για παραβίαση της σύμβασης.
- Έχουν ένα βοηθητικό χαρακτήρα της κύριας υποχρέωσης, η οποία συνίσταται στην παράδοση ενός αντικειμένου για την τιμή.
- Η ακυρότητα της συμφωνίας κατάθεσης δεν συνεπάγεται την ακυρότητα της κύριας σύμβασης.
Τύποι σοβαρών χρημάτων
Υπάρχουν διαφορετικοί τύποι χρηματικών χρημάτων, δηλαδή, η παράδοση χρημάτων στον πωλητή για την επίτευξη διαφορετικών σκοπών:
Παράδειγμα επιβεβαιωτικής κατάθεσης
Για να το καταλάβουμε καλύτερα, βλέπουμε ένα παράδειγμα:
Ο Α είναι ο πωλητής μοτοσικλέτας και το βάζει προς πώληση στα 100 € και ο Β είναι ο αγοραστής που αγοράζει τη μοτοσικλέτα.
Η Β χορηγεί 20 ευρώ της μοτοσικλέτας ως επιβεβαιωτική κατάθεση. Αυτή η είσοδος είναι επίσης γνωστή ως σήμα. Σε περίπτωση που ο Β δεν συμμορφώνεται με την πώληση και δεν αποκτά τη μοτοσικλέτα και. ως εκ τούτου. μην πληρώσετε την τιμή, δεν θα λάβετε πίσω τα 20 €. Από την άλλη πλευρά, εάν συμμορφώνεστε με τη σύμβαση πώλησης και αγοράς της μοτοσικλέτας, θα πρέπει να πληρώσετε μόνο 80 € (αρχική τιμή 100 € - επιβεβαιωτική κατάθεση € 20).